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maison à vendre 6 pièces - 153,52 m2 ST CHRISTOPHE SUR DOLAISON - 43

Ref : 2858

214 480 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.52 m2 - ST CHRISTOPHE SUR DOLAISON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

A découvrir en exclusivité chez Century21, maison en pierre d'environ 153m² habitable sur le chemin du chemin de St-Jacques-de-Compostelle et sur la commune de Saint-Christophe-sur-Dolaison dans le hameau de La Roche

L'habitation se compose :
En rez de rue : d'une cuisine avec accès sur une terrasse, un séjour, une chaufferie/buanderie, un garage.
A l'étage : un grand salon, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau ; une troisième chambre supplémentaire dans les combles.

Ce bien dispose également de 320m² d'annexe sur deux niveaux (ancienne grange et écurie) avec accès sur un jardin arrière et d'une partie non attenante comprenant une partie de stockage et une terrasse avec une vue dégagée sur le vallon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 473,2 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 958 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Buanderie chaufferie (7,3 m2)
    • Garage (31,8 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (5,7 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre avec salle de bain (24 m2)
    • Grange (42,5 m2)
    • Grange (140 m2)
    • stockage (92 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Autre (40 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31178kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Date du DPE : 02/12/2023

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