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maison à vendre 7 pièces - 181,81 m2 ST PAULIEN - 43

Ref : 2885

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 181.81 m2 - ST PAULIEN - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A Saint Paulien, commune bénéficiant de l'ensemble des commodités et située à 10 minutes au Nord du Puy en Velay, maison d'habitation de construction traditionnelle de 1980 rénovée en 2021.
Ce bien bénéficie d'une exposition sud, d'une vue dégagée, d'une terrasse couverte, d'un terrain clos de plus de 2 000 m² et d'un grand sous-sol avec atelier et garage.
Le rez de jardin comprend un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec rangements.
Le premier étage est composé de 3 chambres de 17 à 20 m², une salle de jeux/sport, une salle de bain et un WC.
Sous-sol : garage pour 2 véhicules, atelier, chaufferie buanderie et stockage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 288,3 m2
  • Surface habitable : 181,8 m2
  • Surface terrain : 2 186 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle de jeux/ sport (18,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Garage (52,9 m2)
    • Atelier + garage motos (23,3 m2)
    • Rangement (13,9 m2)
    • chaufferie (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/08/2023

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