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immeuble à vendre 264 m2 ST MAURICE DE LIGNON - 43

Ref : 2893

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 264.0 m2 - ST MAURICE DE LIGNON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Situé dans un secteur calme à quelques minutes à pied des commerces, très bel immeuble comprenant 3 appartements avec plusieurs espaces extérieurs.
Le bien se compose au RDC d'un premier appartement T2 avec terrasse.
Un appartement T4 en duplex avec jardin comprenant hall, WC, cuisine ouverte sur séjour, salon et véranda. A l'étage, un WC, une salle d'eau et 3 chambres.
Au 1er étage, un T4 en duplex à finir de rénover d'environ 100m² habitable pouvant être divisé en plusieurs appartements.
En annexe un sous sol complet avec garage, chaufferie, buanderie, cave et une pièce annexe chauffée avec point d'eau.
Vous trouverez également un autre garage non attenant à la maison.
Vous serez séduit par l'état général des appartements (DPE en D pour les 3 appartements) ainsi que les espaces extérieurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1946 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/01/2024

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