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maison à vendre 5 pièces - 164 m2 ST HOSTIEN - 43

Ref : 2911

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.0 m2 - ST HOSTIEN - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Idéalement située à quelques minutes de Blavozy, dans un secteur très calme venez découvrir cette maison en pierres.
Le bien se compose au rez de chaussée, d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur le terrain. des WC et cellier/buanderie
A l'étage, un espace détente avec un poêle à granules, 2 chambres au niveau et une autre mansardée, une salle de bains / WC.
Puis au dernier étage des combles aménagés avec une suite parentale avec point d'eau et un grand bureau/salon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Coin bureau (23 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre jointée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2023

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