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maison à vendre 4 pièces - 101,25 m2 COUBON - 43

Ref : 2933

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.25 m2 - COUBON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située dans un secteur très calme à proximité direct du Puy en Velay, maison de plain pied avec travaux sur plus de 2300m² de terrain.
Le bien se compose d'un hall, une chaufferie, une cuisine, un double salon, WC, salle d'eau dégagement et 3 chambres.
En annexe, un garage et un atelier.
Assainissement individuel à prévoir.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le potentiel de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,9 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 2 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 912 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/01/2024

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