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maison à vendre 10 pièces - 264 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 3003

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 264.0 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située à 5 minutes d'Yssingeaux, sur la commune de Saint Maurice de Lignon très belle maison avec extérieur et sous sol complet.
Ce bien vous offre la possibilité d'habiter toute la maison ou bien d'en louer une partie. En effet ce bien comprend :
- Un appartement T4 de 100m² en duplex rénové avec jardin et véranda habitable de suite.
- Un appartement T2 rénové de 57m² avec extérieur habitable de suite.
- Un appartement en duplex à rénover de 107m².
En annexe un sous sol complet comprenant : cave, chaufferie, buanderie, garage pour 2 véhicules et un atelier. Un autre garage pour un véhicule se situe devant la maison.
Gros œuvre en très bon état.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Appartement Type 2 (57 m2)
    • Appartement à rénover (107 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1946 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/01/2024

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