UN JOUET POUR UN SOURIRE
Cette année encore, mobilisions-nous pour offrir un Noël à tous les enfants. En novembre, notre agence organise une grande collecte de jouets, afin d'offrir un Noël à tous les enfants. Depuis 2013, CENTURY 21 se mobilise en menant localement des collectes de jouets au profits d'associaitions. Le sourire des enfants ...
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26 octobre 2023
LE PRET A TAUX ZERO EN 2024
Le ministre de l'Economie, Bruno Le Maire, a annoncé ce mercredi 18 octobre 2023, lors d'une interview à RTL, que le prêt à taux zéro (PTZ) sera augmenté et étendu en 2024. Le PTZ qui devait être supprimé au 1er janvier 2024, sera finalement prolongé sur 2024, mais surtout, il ...
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21 octobre 2023
LE PUY EN VELAY : LA VILLE OU IL FAIT BON VIVRE
Depuis 2017, l'Association Villes et Villages où il fait bon vivre a publié son guide 2023. Sur 34 820 au national, la ville du Puy-en-Velay obtient la 88 ème place! Numéro 5 dans la catégorie des communes sur 508, et également première au niveau départemental! Ce palmarès est consultable en ...
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12 octobre 2023
COMMENT BIEN ASSURER SON BIEN IMMOBILIER ?
On le sait, l’assurance habitation est obligatoire ! Cependant vous avez l’embarras du choix sur le marché ! Quelques conseils en fonction des différents types de couverture. Pour les assurances propriétaire occupant : Souscrite en étant le propriétaire du bien en résidence principale, elle vous permettra une couverture contre les ...
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05 octobre 2023
DIFFERENTES STRATEGIES POUR INVESTIR DANS L'IMMOBILIER
Vous souhaitez faire fructifier votre argent? L'immobilier reste une valeur sûre! Pour vous lancer sereinement vous pouvez suivre ces différentes stratégies : Optez pour une location courte durée : La France est l'un des Pays les plus visités au monde. En location saisonnière la rentabilité sera au rendez-vous. A noter ...
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28 septembre 2023
COLOCATION : BAIL UNIQUE OU BAIL INIDIVIDUEL ?
Pour rappel, la colocation désigne la location d’un même logement, en résidence principale, par plusieurs locataires appelés colocataires. Les personnes étant mariées ou pacsées ne sont pas considérées comme colocataires. La location peut être meublée ou vide. LE BAIL UNIQUE Appelé aussi bail commun, il s’agit d’un seul contrat de ...
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21 septembre 2023
AUGMENTATION DE LA TAXE FONCIERE 2023
La taxe foncière fait partie des impôts locaux, qui permet d'alimenter le budget des collectivités locales. Celle-ci est dû par les propriétaires de biens (logements, parkings, terrains à usage industriel ou commercial...). Comprendre l'augmentation de la taxe foncière en 2023 : Plusieurs causes : - Une forte hausse de la ...
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14 septembre 2023
PEUT-ON STATIONNER DEVANT SON GARAGE ?
Vouloir stationner son véhicule devant son garage/box peut être une infraction de stationnement qui peut entrainer une amende pénale de 35€. Même si vous jouissez d’un usage exclusif de votre garage/box, il s’agit d’un stationnement gênant puisque la voirie reste toujours publique. Comment enlever un véhicule d’un stationnement privé ? ...
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31 août 2023
TOUT SAVOIR SUR L’ÉTAT DATÉ
C’est un document obligatoire à fournir lors de la vente d’un appartement en copropriété. QU’EST-CE QU’UN ÉTAT DATÉ ? C’est le syndic qui doit fournir obligatoirement ce document lors qu’un copropriétaire vend son bien. Il a pour objectif de renseigner comptablement l’acquéreur qui pourra être informé au maximum sur les ...
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24 août 2023
L'IMMOBILIER AU PUY EN VELAY
La Haute-Loire représente environ 20% des transactions immobilières pour la Région Auvergne, il est le moteur économique du marché avec le Puy-de-Dôme (63). C'est la ville du Puy-en-Velay qui s'impose comme leader sur le secteur de la Haute-Loire avec pour les français et françaises un regain d'intérêt pour la pierre. ...
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11 août 2023
LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Définition des charges de copropriété Les charges de copropriété permettent d’assurer le bon fonctionnement financier de la copropriété et d'assurer le fonctionnement et l'entretien de celle-ci. Les charges de copropriété sont votées en assemblée générale et prévues dans le budget prévisionnel de la copropriété. Mais il arrive également que les ...
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04 août 2023
TOUT SAVOIR SUR LES FRAIS DE NOTAIRE
Afin de mieux comprendre les frais de notaire, il faut faire la distinction entre émoluments et honoraires. Les émoluments sont des frais réglementés tandis que les honoraires sont libérales. Le notaire est libre de fixer son prix. LA COMPOSITION DES FRAIS Impôts et taxes : Cela représente environ 7% du ...
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28 juillet 2023
LES AVANTAGES D'ACHETER DANS LE NEUF
Un investissement locatif neuf ne se prend pas à la légère et se prépare. Les sommes investies sont importantes et les erreurs peuvent couter chère. Cependant investir dans du neuf présente de nombreux avantages. Un bien à votre image : Vous pourrez le personnaliser, le rendre fonctionnel car dans un ...
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13 juillet 2023
TOUT SAVOIR SUR L'AUDIT ENERGETIQUE
Qu’est-ce que l’audit énergétique ? L’audit énergétique d’un logement est une étude complète et poussée de ses performances énergétiques qui permet aux futurs acquéreurs de connaître : Les points de déperdition thermique du logement. Les recommandations de travaux à effectuer, afin d’améliorer la performance énergétique et environnementale (deux à trois ...
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06 juillet 2023
VOTRE DECLARATION D'OCCUPATION
Vous êtes propriétaire et vous n’avez pas encore fait votre déclaration d’occupation d’espace ? Ne vous inquiétez pas, compte tenu de l’afflux de déclarations en fin de période, il vous est possible de l’effectuer sans pénalités jusqu’au 31 juillet 2023 inclus. En quelques mots : Une obligation déclarative a été ...
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30 juin 2023
QUELLE EST LA MEILLEURE SAISON POUR VENDRE UN BIEN ?
Lorsque votre décision de mettre votre bien à la vente est prise, la principale question est de savoir à quel moment lancer la procédure. Profiter des périodes de l’année où les potentiels acquéreurs sont les plus actifs permettrait de vendre le bien le plus rapidement possible. Cependant, d’après de nombreux ...
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30 mars 2023
Pourquoi passer par une agence pour vendre votre bien ?
Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel ? Signer un mandat exclusif chez Century 21 peut vous procurer de nombreux avantages. Nous allons vous donner 5 bonnes raisons de nous faire confiance ! Avoir une évaluation juste du prix de vente ...
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01 mars 2023
COMMENT AMÉNAGER UN PETIT BALCON ?
L’engouement pour le centre-ville du Puy en Velay n’est plus à prouver, mais on constate un besoin grandissant des citadins d’avoir accès à leur petit coin « en extérieur » et pour cela, les balcons semblent idéalement s’imposer ! Que ce soit en Vieille Ville, Place du Plot ou Place ...
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17 février 2023
Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de vente ?
Vous souhaitez mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Lors d’une vente immobilière, le vendeur a une obligation générale d’information envers l’acheteur. Parmi ces informations, figurent celles relatives à la situation sanitaire et environnementale du bien. Outres les documents administratifs, vous devez également fournir à l’acheteur, en amont ...
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09 février 2023
5 conseils avant d'acheter une résidence secondaire
Les résidences secondaires attirent de plus en plus en France. En effet, on en compte près de 3,4 millions, soit 9,4% du parc immobilier français, c'est un record en Europe ! Alors si c'est un projet qui vous attire, nous vous donnons quelques conseils pour vous guider dans cet achat ...
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21 janvier 2023