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maison à vendre 7 pièces - 249 m2 ST CHRISTOPHE SUR DOLAISON - 43

Ref : 1775

120 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 249.0 m2 - ST CHRISTOPHE SUR DOLAISON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Implantée dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette grande maison familiale répartie sur deux niveaux d'environ 120m2 chacun.
Au RDC: un séjour/salon, une cuisine, une salle à manger sur la partie avant de la maison et à l'arrière, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage: cinq chambres sont disponibles avec salle de bains/WC.

En sous-sol, un garage, deux dépendances, une chaufferie et un abri extérieur complètent ce bien immobilier.

A l'extérieur de la maison, vous découvrirez une belle parcelle de terrain pouvant s'exploiter facilement en potager/verger ainsi qu'une grande cour pour stationner facilement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (charpente, couverture, zinguerie, fosse sceptique et isolation).

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Vue globale

  • Surface totale : 373 m2
  • Surface habitable : 249 m2
  • Surface terrain : 4 326 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dépôt (28,5 m2)
    • Atelier (13,5 m2)
    • Garage (43 m2)
    • Dépôt (17,4 m2)
    • chaufferie (22 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Entrée (16,3 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Rangement, dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Rangement, dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Chambre 5 (17,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Rangement, dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central fioul + électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/05/2022

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