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maison à vendre 4 pièces - 102,20 m2 CUSSAC SUR LOIRE - 43

Ref : 1721

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.2 m2 - CUSSAC SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison T4 idéalement située sur Cussac sur Loire.
Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine, d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
En rez de jardin vous trouverez un grand garage et un atelier.
Des travaux sont à prévoir.
Vous serez séduit par le quartier très calme et son terrain clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Rangement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2022

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