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maison à vendre 9 pièces - 215,77 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 1960

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 215.77 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située au Puy-en-Velay, cette belle maison de ville des années 50 vous séduira par les deux appartements créés:
- un au RDC avec un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec accès sur le jardin, un WC et une salle de bains
- un au 1er étage avec une belle cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un WC et une salle de bains et 50m2 supplémentaires sous les combles pour créer une salle de jeux/salle de sport ou un petit studio indépendant

A l'extérieur, deux abris sont à rénover afin de pouvoir créer deux garages.
La cour et le jardin permettent de profiter des déjeuners en terrasse dès les premiers rayons de soleil.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 298,2 m2
  • Surface habitable : 215,8 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée + dégagement (12 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,1 m2)
    • Entrée + dégagement (5,8 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (30,5 m2)
    • Chambre1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Salon / salle de jeux (35 m2)
    • Chambre4 (17 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2365 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mars 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 418
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 125
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/03/2011

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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