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maison à vendre 13 pièces - 439,20 m2 CHASPINHAC - 43

Ref : 2168

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 439.2 m2 - CHASPINHAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située sur la commune de Chaspinhac, très belle maison en pierres construite sur un terrain de 1369m2. Rénovée avec goût, cette belle bâtisse allie charme et modernité en vous offrant de belles surfaces de vie avec poutres apparentes et un espace nuit tout confort.
Cette grande maison se compose :
- au RDC : un grand séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès à un cellier à l'arrière, une grande buanderie avec un WC indépendant. En annexes, deux caves, un garage, une chaufferie et une deuxième buanderie.
- au 1er étage: un appartement qui comprend un grand salon, un WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres (dont 2 mansardées)
Séparé de l'appartement et accessible par la terrasse extérieure ou par la partie séjour, vous trouverez cinq chambres indépendantes avec salle d'eau et WC.

Cette maison convient parfaitement à une famille nombreuse à la recherche de grands espaces et du calme de la campagne tout en étant très proche du Puy-en-Velay.
Un espace gîte/chambre d'hôtes ou la mise en location saisonnière peut également s'organiser très facilement.

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Vue globale

  • Surface totale : 510,4 m2
  • Surface habitable : 439,2 m2
  • Surface terrain : 1 369 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Buanderie/ WC (30 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Salle à manger (38,3 m2)
    • Séjour (62,5 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Garage (34,4 m2)
    • Cave 2 (14,6 m2)
    • Rangement (12,4 m2)
    • chaufferie (14,2 m2)
    • Salon (44,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • salle d.eau (3,8 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre3 (9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Hall (13,9 m2)
    • Couloir (21 m2)
    • Gîte (20,5 m2)
    • Gîte (33 m2)
    • Gîte (25,8 m2)
    • Gîte (26,6 m2)
    • Gîte (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre jointée
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2564 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/09/2022

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