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maison à vendre 5 pièces - 115,82 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 2394

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.82 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située à quelques minutes du Puy en Velay, dans un secteur calme belle maison avec piscine.
Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès sur la terrasse, un WC, 4 chambres, une salle d'eau. A l'étage, un salon pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux.
Chaufferie et garage.
Vous serez séduit par l'état général, la piscine et la proximité du Puy en Velay.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,2 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (38,3 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2023

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