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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 2437

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Nous vous proposons à la vente cette très belle villa de 180m2 comprenant un grand séjour/cuisine très bien exposée avec ses grandes ouvertures et baies vitrées, une buanderie/cellier avec accès direct à un grand garage et une partie nuit.

Cette partie nuit se décompose comme suit:
- une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- deux grandes chambres avec une salle de bains très spacieuse
- un bureau
- un espace ouvert pour une salle de jeux
- une chaufferie avec accès aux combles et à la terrasse + piscine

Ce bien vous séduira par son architecture audacieuse et sa très grande surface habitable.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sejour avec cuisine (64,5 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Buanderie chaufferie (7,7 m2)
    • Chambre parentale avec douche (19,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (5,6 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Garage (40,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/02/2022

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